委托物业管理合同书

　　委托方（以下简称甲方）：
　　受委托方（以下简称甲方）：
　　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将
　　（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
　　第1条 物业基本情况
　　物业类型：办公居住物业
　　坐落位置：
　　占地面积：
　　建筑面积：

　　第二条　物业管理内容
　　1、保洁
　　（1） 公共保洁
　　A、 公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生
　　B.人员编制： 1人
　　C、.保洁标准：（见附件）
　　（2）楼宇保洁
　　A. 1、主楼1-6层 9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生； 7-8楼电梯口； 15-16层 地面及电梯间及楼面平台卫生 ；电梯、安全通道及消防通道卫生 ；一楼室外平台及两侧通道
　　2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生
　　3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生
　　B、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人
　　C、保洁标准（见附件）
　　2.绿化
　　（1） 绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
　　（2）人员编制：2人
　　（3）绿化标准：（见附件）
　　3.保卫
　　（1） 保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序
　　（2） 人员编制：3人
　　（3） 工作标（4） 准：（见附件）

　　4. 授权由物业管理公司管理的其他事项 。

　　第三条 物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）
　　（1） 室外保洁：

　　（2）室外保洁：

　　（3）交通秩序：

　　（4）绿化：

　　（5） 保安：

　　（5）物业使用人对乙方的满意率达到：

　　
　　第4条 委托物业管理承包经营、自负盈亏形式
　　费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费
　　2、保洁工具、保洁用品及劳服用品
　　3、保安器械及劳服用品
　　4、绿化工具及劳服用品
　　第五条　物业管理期限
　　委托管理期限为 年，自 年 月 日起到 年 月 日止　　
　　第六条 甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写） （小写） 。
　　第七条 委托物业管理费用及支付方式：&nb